RAYBET大面板块还有没有发展-龙湖光年价格算不算太高后期还有涨幅吗-售楼部电线
原标题：大面板块还有没有发展-龙湖光年价格算不算太高后期还有涨幅吗-售楼部电线年成都新一轮城市发展纲要的确定，成都从此迈入了东进的步伐，加快建设成渝经济圈也是国家未来5年发展纲要，未来成渝经济圈将成为中国经济增长的第四极，那与之带来的是整个区域板块在政策的加持下将得到快速的发展，与之配套的城市配套、生活配套、区域房价的带动性就有明显的提升，龙泉驿在未来五年成渝经济圈的加持下就得到快速对的腾飞，而且从当下来看目前龙泉驿在近郊板块已经是绝对意义是的领头羊，而且也是被世人才认可和接受的，区域内地铁线路穿梭，众多大型商业纷纷的落地龙湖时代天街、万达等，成都众多名校选择落地龙泉驿七中育才雷竞技RAYBET官方网站、川师系等，从各个方便都在不断地提升板块内的居住体验感，旨在打造更加宜居宜业的生活区，而这次我们带来的项目位于龙泉驿区驿红河地铁口附近---龙湖光年
大运会”“成渝经济圈”“中优”“东进”等政策加持，让东安湖板块成为了近几年来成都最火的购房板块之一，毕竟所有人都看得到这个板块的未来发展潜力，而行政学院板块去年下半年才正式出道，提起行政学院，很多人的第一印象就是一个2号线的“地铁站”，其实并不然，今天就让我们给家简单介绍下这里；
位于行政学院板块的高端改善项目【龙湖光年】在售的“天玺组团”，建面约188㎡精装小高层总价超过500w，建面约288㎡清水叠拼总价超过700w。
刚结束的二批次集中供地，兴城人居以清水限价25500元/㎡拿下光年旁边一宗商住用地，它将与龙湖、万科共同推动板块价值爬坡，接下来几年又是一场“行政学院新城开发”。
这两年的高端改善市场，位于二圈层头部板块的项目已经超越了众多一圈层二类板块：东安湖、怡心湖、行政学院是三大典型代表雷竞技RAYBET官方网站，一圈层合适的可开发商用地越来越少，高端改善的住宅标准非常高，太古里是成都人逛街的好去处，但是在那里建一个豪宅，舒适程度真的不敢苟同，所以太古里周边的酒店非常多的，住宅反而非常少，“品质宜居”已经成为大家评价高端住宅的主流标准，交通，配套，公园，未来发展等已经成为了高端改善的基础配套.
回到龙湖光年在售的天玺组团。占地约258亩的龙湖光年由8宗地块组成，位于项目中心位置的A8地块是最优质的存在，在其他项目中这一地块的产品基本上属于“楼王”地段
对于大家关心的用500w起的总价在行政学院板块买房到底划不划算的问题，龙湖给出了自己的答案——用产品说线㎡属于目前高改市场起步面积，毕竟当前市场上很多项目最小的面积都是168起步雷竞技RAYBET官方网站，主力户型都是220-240m的大户型，上半年成都新房备案约60000套，建面180㎡以上户型套数占比约9%，相当于180m以上的5400套，买得起180㎡以上的依然是少数.
在很多四房户型里这处墙体通常为承重墙，无法取消，后期也无法改动，对只有三房需求或家庭结构可能出现变化的客群极不友好。龙湖通过结构优化将墙体设计成轻质隔墙，业主只有三房需求时，次卧可取消墙体向客厅完全打开，大大提升户型的灵活可变性。虽然建面只有约188㎡，但这版户型具备强功能和强空间两种选项，可覆盖多种家庭结构群体。
整体装配档次虽然不是顶奢豪宅，但材料规格和配置丰富性，称得上约3000元/㎡装标内的天花板。
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